2011〜2021年築, 専有面積52.95㎡〜72.95㎡の平均販売価格
兵庫県
64.4万円/㎡
前年比+4.0%
神戸市灘区
91.8万円/㎡
前年比+19.7%
エヌヴィ六甲道レジデンス
兵庫県神戸市灘区高徳町六丁目
/ 六甲道駅 徒歩7分
2016年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 62.95㎡の場合
相場
5,339万円
84.8万円/㎡
3,406
4,695
5,983
7,271
AI査定結果
推定相場価格
5,339万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,695万円〜5,983万円
74.6万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月28日
エヌヴィ六甲道レジデンス
5,380万円（85.5万円/㎡）/ 4階 / 62.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 5,380万円 | 85.5万円 | 4階 | 62.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 5,480万円 | 87.1万円 | 4階 | 62.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 5,980万円 | 95.0万円 | 4階 | 62.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 4,980万円 | 79.1万円 | 4階 | 62.95㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.33万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | エヌヴィ六甲道レジデンス 神戸市灘区高徳町六丁目 | 六甲道駅7分 | 5,380万円 | 85.5万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | エヌヴィ六甲道 神戸市灘区高徳町五丁目 | 六甲道駅6分 | 5,490万円 | 78.1万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | エヌヴィ六甲森後町 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅4分 | 6,380万円 | 90.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | ジオ六甲道レジデンス 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 7,180万円 | 101.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | プレミスト六甲道 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅3分 | 4,780万円 | 88.1万円 | 54.24㎡ | 2LDK+ | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2022/11/19 | ジ・アーバネックス六甲 神戸市灘区宮山町二丁目 | 六甲駅2分 | 6,080万円 | 80.8万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/02 | ジ・アーバネックス六甲道 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 7,480万円 | 97.6万円 | 76.67㎡ | 3LDK+納戸 | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/23 | プラウド六甲篠原北町 神戸市灘区篠原北町一丁目 | 六甲駅5分 | 7,280万円 | 93.1万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/02 | ライオンズ六甲道記田町 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅4分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/19 | ワコーレ六甲道シーズンアベニュー 神戸市灘区神ノ木通一丁目 | 六甲道駅9分 | 5,390万円 | 87.0万円 | 61.93㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/01 | ヌーヴェルワイズ六甲 神戸市灘区将軍通三丁目 | 六甲駅11分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パークハウス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレサンスロジェ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅5分 | 5,380万円 | 75.0万円 | 71.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/27 | 摩耶シティDELIGHT 神戸市灘区灘北通七丁目 | 摩耶駅4分 | 5,080万円 | 70.9万円 | 71.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/16 | ワコーレ王子公園原田の森 神戸市灘区原田通三丁目 | 王子公園駅4分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.79㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、神戸市灘区では19.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
ドルミ灘A棟
兵庫県神戸市灘区大石東町一丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 4分
1979年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
サンハイツ灘
兵庫県神戸市灘区大石東町四丁目
阪神本線 / 大石駅 徒歩 6分
1982年築 / 9階建 / 146戸 / SRC造
パレ六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原中町六丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1996年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
上野ハイツ
兵庫県神戸市灘区上野通一丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
ミオス西灘
兵庫県神戸市灘区都通四丁目
阪神本線 / 西灘駅 徒歩 1分
1998年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
ピアン六甲
兵庫県神戸市灘区篠原北町一丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 5分
1975年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ワコーレディオ王子公園
兵庫県神戸市灘区中原通一丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 9分
2006年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
コスモ灘・公園通りA棟
兵庫県神戸市灘区大石東町五丁目
阪神本線 / 大石駅 徒歩 5分
1986年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
カルチェ六甲台
兵庫県神戸市灘区篠原北町三丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 11分
1979年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
グランステイツ六甲・桜通
兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 15分
1996年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
グルーブ王子公園グランウイング
兵庫県神戸市灘区水道筋二丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 9分
2015年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
セレッソコート御影山手
兵庫県神戸市灘区土山町
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1999年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
プラザ高羽
兵庫県神戸市灘区寺口町
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
篠原リッチライフ弐番館
兵庫県神戸市灘区篠原中町五丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 8分
1982年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
ライオンズマンション六甲口
兵庫県神戸市灘区森後町二丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 4分
1987年築 / 10階建 / 39戸 / RC造