エヌヴィ六甲道レジデンス

  • 兵庫県神戸市灘区高徳町六丁目

  • 東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩7分

  • 2016年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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3階 / 70.24㎡の場合

相場
5,691万円
81.0万円/㎡
4,095
5,159
6,223
7,286
AI査定結果
推定相場価格
5,691万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,159万円〜6,223万円
73.4万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エヌヴィ六甲道レジデンス
5,980万円（85.1万円/㎡）/ 3階 / 70.24㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/285,980万円85.1万円3階 70.24㎡ 2LDK+S南
2025/06/035,280万円83.9万円4階 62.95㎡ 3LDK東
2025/04/255,380万円85.5万円4階 62.95㎡ 3LDK東
2025/01/305,480万円87.1万円4階 62.95㎡ 3LDK東
2024/12/085,980万円95.0万円4階 62.95㎡ 3LDK東
2023/09/144,980万円79.1万円4階 62.95㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は81.39万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/28
エヌヴィ六甲道レジデンス
神戸市灘区高徳町六丁目
六甲道駅7分 5,980万円85.1万円70.24㎡2LDK+S3階 / 5階建 南2016年25戸RC
2025/03/16ワコーレ王子公園原田の森
神戸市灘区原田通三丁目
王子公園駅4分 4,380万円72.1万円60.79㎡1LDK11階 / 13階建 南東2017年36戸RC
2024/09/30プレサンスロジェ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅5分 5,380万円75.0万円71.72㎡2LDK2階 / 10階建 南西2019年35戸RC
2025/10/19プラウド六甲篠原北町
神戸市灘区篠原北町一丁目
六甲駅5分 6,080万円69.5万円87.44㎡3LDK+1階 / 4階建 南東2018年41戸RC
2025/05/20ワコーレ王子公園グランデ
神戸市灘区倉石通三丁目
王子公園駅6分 4,980万円76.6万円65.02㎡3LDK11階 / 12階建 南西2016年46戸RC
2025/02/05エヌヴィ六甲曾和町
神戸市灘区曾和町三丁目
六甲駅4分 6,980万円99.4万円70.2㎡3LDK3階 / 4階建 南西2016年13戸RC
2025/08/06グルーブ王子公園グランアリーナ
神戸市灘区倉石通一丁目
王子公園駅9分 3,880万円64.4万円60.25㎡3LDK3階 / 6階建 南東2014年18戸RC
2025/11/07ザ・パークハウス六甲篠原
神戸市灘区篠原南町六丁目
六甲駅12分 4,980万円70.8万円70.32㎡3LDK3階 / 9階建 東2014年73戸RC
2025/01/11パークホームズ六甲ザレジデンス
神戸市灘区篠原中町二丁目
六甲駅6分 4,980万円71.0万円70.19㎡3LDK1階 / 5階建 南東2013年32戸RC
2025/11/03ザ・パークハウス六甲
神戸市灘区曾和町一丁目
六甲駅6分 7,980万円101.7万円78.43㎡3LDK6階 / 6階建 南東2014年28戸RC
2025/11/11摩耶シティDELIGHT
神戸市灘区灘北通七丁目
摩耶駅5分 5,180万円79.6万円65.08㎡2LDK6階 / 6階建 南東2016年57戸RC
2025/05/01ヌーヴェルワイズ六甲
神戸市灘区将軍通三丁目
六甲駅11分 4,980万円73.1万円68.08㎡3LDK6階 / 10階建 南東2019年34戸RC
2025/11/22ワコーレザ・六甲プレミアム
神戸市灘区八幡町二丁目
六甲駅4分 8,180万円102.2万円80.03㎡3LDK2階 / 5階建 南2017年21戸RC
2025/11/16ワコーレ六甲道シーズンアベニュー
神戸市灘区神ノ木通一丁目
六甲道駅9分 4,980万円80.4万円61.93㎡2LDK2階 / 5階建 南2021年17戸RC
2025/08/06ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド
神戸市灘区灘南通一丁目
大石駅4分 4,680万円66.4万円70.47㎡3LDK1階 / 6階建 南西2018年25戸RC
2025/11/02プレミスト六甲道
神戸市灘区森後町三丁目
六甲道駅3分 4,580万円84.4万円54.24㎡2LDK2階 / 14階建 南2017年69戸RC
2024/02/20ジオ六甲道レジデンス
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅3分 7,180万円101.4万円70.8㎡3LDK8階 / 10階建 南東2014年18戸RC
2024/05/24エヌヴィ六甲森後町
神戸市灘区森後町一丁目
六甲道駅4分 6,380万円90.9万円70.17㎡3LDK3階 / 10階建 西2019年31戸RC
2025/09/06エヌヴィ六甲道
神戸市灘区高徳町五丁目
六甲道駅6分 3,980万円73.5万円54.14㎡2LDK3階 / 7階建 南2015年23戸RC
2023/12/27ジオ六甲道
神戸市灘区備後町三丁目
六甲道駅3分 5,980万円77.6万円77.07㎡3LDK10階 / 15階建 南東2020年56戸RC
2024/12/24ジ・アーバネックス六甲道
神戸市灘区備後町三丁目
六甲道駅4分 7,480万円97.6万円76.67㎡3LDK+S12階 / 15階建 南2017年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、神戸市灘区では40.5%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
神戸市灘区
91.4万円/㎡
前年比+40.5%

マンション概要

マンション名エヌヴィ六甲道レジデンス
所在地兵庫県神戸市灘区高徳町六丁目
交通東海道・山陽本線六甲道駅徒歩7分
築年月2016年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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